朝陽市新媒體協(xié)會副會長單位推介

朝陽市金泰中央公園小區(qū)入選遼寧省“好房子”建設典型案例

　　近日，遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布了《遼寧省“好房子”建設典型案例經(jīng)驗做法清單》，由遼寧朝陽金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)建設的金泰中央公園小區(qū)憑借在安全筑基、綠色賦能、智慧引領(lǐng)、服務升維等領(lǐng)域的卓越實踐成功入選，成為遼西地區(qū)現(xiàn)代化生態(tài)宜居社區(qū)的標桿項目，為全省“好房子”建設提供了可復制、可推廣的“金泰范式”。

　　金泰中央公園小區(qū)坐落于朝陽市雙塔區(qū)核心發(fā)展區(qū)域，地處大凌河東岸黃金地段，西臨麒麟大橋、南臨朝陽市第一高級中學，周邊交通便利，幾分鐘即可到達朝陽中心地帶轉(zhuǎn)盤街、萬達廣場等地，購物、醫(yī)療、休閑、娛樂等一應俱全。小區(qū)由11棟觀景高層、60棟情景洋房構(gòu)成，規(guī)劃總戶數(shù)3000余戶，常住人口超過1萬人。得天獨厚的地理位置，使小區(qū)不僅遠離鬧市喧囂，大凌河還作為天然屏障，隔離吸附煙塵，為業(yè)主提供超高負氧離子的清新環(huán)境，打造了理想的生活居所。

　　在“好建筑”打造上，中央公園項目以安全舒適為核心。采用國內(nèi)流行的新中式建筑風格，在傳承中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時，對現(xiàn)代生活價值進行了精心雕琢。建筑主體采用全現(xiàn)澆短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，鋼筋配置量遠超行業(yè)現(xiàn)行標準，可高效抗震防裂，為居住安全筑牢防線；地下車庫創(chuàng)新性應用隔震支座技術(shù)，穩(wěn)定性強，全力保障地下空間的使用安全。此外，屋面摒棄傳統(tǒng)爐渣材料，采用發(fā)泡水泥找坡層，該材料兼具精準找坡、高效保溫與可靠防水三重功能，一舉解決傳統(tǒng)屋面易滲漏、保溫效果差的痛點；東西山墻選用超厚保溫板，配合室內(nèi)全加密鋪設的地熱管路，從源頭破解北方冬季采暖能耗高、室溫不均的行業(yè)難題，讓業(yè)主在寒冷季節(jié)也能享受恒溫舒適的居住體驗。

　　在“好設計”層面，中央公園項目深度融合地域特色與綠色理念。針對遼西風沙多發(fā)的氣候特點，外墻涂刷抗風蝕涂料，社區(qū)外圍種植油松、紫穗槐等耐旱鄉(xiāng)土植物構(gòu)建防風林帶，降低風沙影響；立體綠化選用低維護、高固碳植物群落，6000余棵喬木中包含1500棵果樹，“農(nóng)夫果園”成為業(yè)主專屬生態(tài)福利，真正實現(xiàn)了生態(tài)保護與居住品質(zhì)的雙贏。

　　值得一提的是，中央公園項目“好智慧”體系為社區(qū)安全與便捷保駕護航。項目構(gòu)建四級防護安防網(wǎng)絡，4臺鷹眼攝像機俯瞰全域，高空拋物追蹤系統(tǒng)精準定位責任主體；周界熱成像與人臉識別門禁聯(lián)動，電動車禁入電梯系統(tǒng)實時攔截隱患。地下車庫設置緊急呼叫分機，解決信號盲區(qū)問題；業(yè)主專屬的“金泰生活APP”集成報修、繳費、購物、“即刻到家”等30余項功能，15分鐘快速響應機制推動業(yè)主滿意度達98%，打造了遼西智慧社區(qū)標桿。

　　“好服務”與“好社區(qū)”更加彰顯了中央公園項目的溫度與活力。依托金達集團旗下省級物業(yè)標桿企業(yè)、朝陽地區(qū)首家智能化物業(yè)公司——朝陽金泰物業(yè)，項目創(chuàng)新推行“雙管家”模式：物業(yè)管家24小時響應基礎(chǔ)服務，金泰生活管家整合海爾洗衣先生、COTTI咖啡、IKIDFIT少兒體能、金泰門診等品牌資源，構(gòu)建“幸福鄰里”生態(tài)圈。多功能鄰里驛站、健康管理中心、兒童成長中心等生活空間，實現(xiàn) “一站式社區(qū)生活服務”；“朝陽計劃”為長者建立健康檔案、提供適老化改造，“星夢計劃”為兒童開展免費增高課與暑期主題活動，“暖巢計劃”關(guān)懷空巢老人，“高考護航12項”助力考生，從全齡需求出發(fā)，讓社區(qū)成為有溫度的家園。

　　此次中央公園小區(qū)入選遼寧省“好房子”建設典型案例，離不開其背后朝陽金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的深厚積淀與戰(zhàn)略引領(lǐng)。朝陽金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以“萬千美好、更懂朝陽”為核心理念，以造福百姓安居為己任，以引領(lǐng)品質(zhì)生活為愿景，自2011年進軍朝陽地產(chǎn)行業(yè)，陸續(xù)開發(fā)了金泰春天、壹品人家、金泰優(yōu)家、朝陽學府、鳳凰山·云麓等多個高品質(zhì)住宅項目。累計開發(fā)面積超180萬平方米，為30000余戶業(yè)主提供了安居樂業(yè)的幸福人居，贏得了廣大業(yè)主和社會各界的高度認可。

　　今后，朝陽金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司將持續(xù)深化“安全、舒適、綠色、智慧、服務”的“好房子”建設理念，將可復制的技術(shù)路徑與服務模式向更廣范圍推廣，不僅為更多家庭打造高品質(zhì)人居空間，更以企業(yè)力量推動城市功能升級、生態(tài)優(yōu)化與民生改善，為朝陽全面振興新突破貢獻力量，書寫“企業(yè)發(fā)展與城市共榮、與民生同行”的時代新篇章。

[編輯 孟陽 審核 雅賢 編審 春語]

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